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竞拍149轮 碧桂园2.2亿竞得江西南昌一商住地

2019年04月26日 20:01来源:未知手机版

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观点地产网讯:4月26日,江西省南昌市东湖区出让一宗商住用地,编号为DAAJ2019010。该地块在今年1月挂出,但随后因故终止,本次是第二次出让,最终经过149轮竞拍,由碧桂园2.2亿元竞得,楼面价2970元/平方米,溢价率14.45%。

据悉,这是自2017年后,碧桂园再次在江西南昌拿地。

另据观点地产新媒体了解,该宗地块位于东湖区南京西路以南、二七北路以东,地块面积18.769亩(约合12512.67平方米),用途为商业、商务、居住用地,最高容积率达5.92。根据规划要求,商业、商务建筑面积占计容建筑面积比例按不小于20%且不大于30%控制,即该宗地块的商业商务建筑面积在1.48万平方米到2.22万平方米之间,起始价1.92亿元。

该地块还要求,受让人须在宗地内配建安置国有土地产权调换129户,安置房套内面积8817平方米及地下车位3个,集体土地农房及集体产业用房安置建筑面积25012平方米;具体以《东湖区JC403-B殷家巷地块项目配建安置房建设协议书》为准,建成后无偿移交给东湖区人民政府,由东湖区人民政府负责分配等安置工作。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为13000元/平方米(毛坯价)。

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