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#浙江土地#大鳄全省加仓 甬嘉台湖十宗宅地成交107亿

2020年06月25日 06:20来源:未知手机版

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今日,宁波、嘉兴、台州、湖州共有十宗涉宅地块,具体成交结果如下:

宁波:中海、维科在宁波海曙北板块各下一城,成交楼面价23470、24030元/㎡;招商 鄞州城建18110元/㎡摘江东核心区宅地;世茂15320元/㎡摘鄞州潘火宅地。

嘉兴:滨江13.4亿包揽平湖城北姊妹地,成交楼面价6707、7154元/㎡。

台州:浙江新煤置业18.6亿元总价拿下椒江区商住地,楼面价6570元/㎡。

湖州:湖州三宗涉宅地分别由安吉戛纳文创产业发展、大家、自然人程伟竞得,楼面价4485、5157、7719元/㎡。

出让过程和结果可戳直播传送门

6月22日成交信息表

中海、维科宁波海曙各下一城 

海曙区西门地段HS08-04-01d地块最终由维科以11.2亿元总价,折合楼面价23470元/㎡,溢价率14.5%竞得,毛坯限价34800元/㎡,车位限价30万/个。

海曙区西门地段HS08-05-06地块最终由中海以5.2亿元总价,折合楼面价24030元/㎡,溢价率11.8%竞得,毛坯限价高层34500元/㎡、小高层36500元/㎡、多层38500元/㎡,车位限价30万/个。

地块位于海曙北板块,靠近天一阁,可享受海曙核心生活配套,周边小区林立,居住氛围浓厚,东面的美的·鼓楼前目前在售均价高层34000元/㎡,洋房38000元/㎡。

宁波海曙涉宅地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

招商 鄞州城市开发建设18110元/㎡摘江东核心区宅地

鄞州区JD04-02-02/03、JD04-02-09/10[百丈地段]地块最终由招商 鄞州城市开发建设以18亿元总价,折合楼面价18110元/㎡,溢价率23%竞得,毛坯限价36500元/㎡,车位限价30万/个。

地块位于江东核心区,紧邻地铁1号线舟孟北路站,轨道优势凸显。周边在售新盘较少,东侧奥克斯天一晓著高层精装售价45000元/㎡,北侧的龙湖·天曜高层精装售价39000元/㎡。

宁波鄞州江东核心区地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

世茂15320元/㎡摘鄞州潘火宅地

鄞州区JD13-06-20[火车东站-潘火地段]地块最终由世茂以33.8亿元总价,折合楼面价15320元/㎡,溢价率20.6%竞得,毛坯限价30800元/㎡,车位限价25万/个。

地块所在区域目前暂无新盘在售,西侧的绿城 宁波轨交潘火街道项目2019年12月成交,成交楼面价18210元/㎡,含装修限价31500元/㎡。

宁波鄞州潘火地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

滨江13.4亿摘得平湖城北姊妹地

2020平-13号地块最终由滨江以2.4亿元总价,折合楼面价6707元/㎡,溢价率15.6%竞得。

2020平-14号地块最终由滨江以11 亿元总价,折合楼面价7154元/㎡,溢价率25%竞得。

地块位于平湖城北板块,南面的万科·平澜玖著2018年2月成交楼面价9552元/㎡,高层在售均价17500元/㎡。

嘉兴平湖地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

台州椒江地块18.6亿元成交 

集聚区[高新区]三才泾以东、现代大道以北地块最终由浙江新煤置业以18.6亿元总价,折合楼面价6570元/㎡,溢价率32.9%竞得。

地块北面在售、未售项目较多,方远·天璟誉府高层售价15022元/㎡,方远·天辰誉府高层售价13844元/㎡。

台州椒江地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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