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绿城太原广场项目宣传“买房上名校” 违规地产广告或触“红线”

2020年07月22日 12:48来源:未知手机版

徐洪福,摩卡幻想,安徽人事编制网

绿城太原广场项目宣传“买房上名校” 违规地产广告或触“红线” 2020-07-21 11:22:35 太原大事小情

“买房上名校”是多年前,一些毗邻名校或者配套自建学校的楼盘常见的宣传语。开发商在进行配套学校宣传后,大大增加了购房者对购房的需求。而2016年《房地产广告发布规定》实施后,含有升学承诺的“学区房” 宣传遭禁用。近年来,太原多数楼盘都是以“签约XX学校”“教育配套”的词汇进行宣传教育信息,少有开发商越“学区房” 宣传雷池打广告。

7月16日,有太原网友发现,绿城太原广场项目却借助网络平台,公然以“买房上名校”的表述进行广告宣传。在网友提供的截屏中,可以看到,绿城太原广场项目的广告文案中,出现了“绿城太原广场签约省府街小学 买绿城 即可上省府名校”含有升学承诺的宣传。

>7月16日,广告宣传“买绿城 即可上省府名校”。

同时,该网友质疑,省府街小学目前为在建小学,也无其他已招生校区,未来条件还不得而知,绿城太原广场项目却已将其定位“名校”进行宣传,存在误导之嫌。

随后,网友将此广告存在的问题向发布平台进行了反映,该平台表示,已将存在瑕疵的广告下架。

>7月19日,广告宣传将“名校“修改为“优校”。

可7月19日,该网友又发现绿城太原广场项目的宣传广告,在将“买绿城 即可上省府名校”修改为“买绿城 即可上省府优校”后,继续在网络平台上推广宣传。

>“绿城业主均可享有入学名额”含有升学承诺的广告

并且在广告示意图后的子链接中,同样含有带有升学承诺的广告语“绿城业主均可享有入学名额”。

为确保开发商在不确定购房者其他条件的情况下,宣传承诺读名校,给购房人带来误导和损失。原国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》(2016年2月1日起实施)第三条,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。第十八条规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。之后,全国各地频有楼盘因“名校学区房”等承诺性、暗示性广告,被市场监管部门处罚的案例,可见各级部门对违规地产广告的打击力度。

>纵观太原楼市,近年来,多个品牌开发商楼盘,都出现过因业主子女无法及时入学当时宣传的学校,而带来的维权事件。据房地产业内人士介绍,配套教育资源的使用是由教育部门和所在地区政策所决定的,而非开发商所能决定。“开发商盖好学校后,会移交给当地教育局,何时开学、师资力量都不是开发商所能决定的。近期,太原就发生了业主子女无法顺利进入开发商所宣传的现代双语学校、公园路小学等就学,而带来的维权事件。“

购房者在购房时,一定要擦亮双眼,切莫相信违规广告。

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