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六月首周遇端午,新房二手房成交量不涨反跌

2019年06月12日 16:19来源:未知手机版

王任秋子

楼市新闻

5月份,一线城市成交面积环比增长13%,同比增长35%;二线城市成交面积环比下降5%,同比下降3%;三四线城市成交面积环比下降2%,同比下降29%。2019年1-5月,40城累计成交面积同比下降2%。其中一线城市累计同比增长42%,二线城市累计同比下降1%;三四线城市累计同比下降13%。

   点评:在3月份“小阳春”式的短暂回暖之后,中国多地楼市成交连续两个月稳中微降。综合考虑政策趋势,预计全国楼市还将继续降温,下半年40个城市的成交面积将继续下滑。

北京住建委6月5日发布补充公告称,2019年1月1日后,购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的,如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数,且此后各月只审核申请人社会保险缴纳情况。

点评:作为限购城市,北京之前的购房标准是需要连续缴纳60个月的社保或者个税,但因为个税政策的变化,北京住建委对这一情况作出调控政策的调整,主要是为了顺应市场变化,基本上不会对目前的房地产市场造成影响。

金甬铁路金华段将于今年8月份全面开工建设。这条铁路通车后,将目前金华、宁波两地铁路运程缩短约100公里,从金华站出发,最快1小时29分钟就能到达宁波。

点评:甬金铁路打通了与宁波港的便捷通道,助力义乌建立“买全球、卖全球”的贸易格局;对宁波而言,在对接“一带一路”及长江经济带建设方面也将迎来发展新机遇。

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