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法拍房要交报名费吗?——网拍带货注意事项都在这儿!

2020年06月25日 06:16来源:未知手机版

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“又成交了两套房产!”
当时针指向十二点,经过数十次的激烈竞价,位于山东泰安与北京通州的两套房产均顺利成交。年初至今,北京通州法院已经有三十一套房产、一辆车和一块土地使用权通过网络司法拍卖成交,成交额超过1.1亿元。
2018年末,为进一步巩固基本解决执行难成果,满足日益增长的财产处置需要,通州法院执行局网拍集约团队应运而生。
说是团队,其实也可称作集约二人组,由团队长王高远和书记员李浩祥组成。团队负责对接全局的财产处置工作。
集约工作环节多、事务琐碎,今年以来,受新冠疫情影响,许多外出现场执行工作无法正常开展,辅助机构暂停现场人员派驻,两个人的团队又是如何运转的呢?
?? 一方面,团队长对于网拍财产全流程跟进,同时负责拍卖的核心工作;
?? 另一方面,疫情期间,团队的工作重心调整为线上开展工作,积极做好拍卖咨询保障工作,辅助机构加强配合,将咨询保障工作做实做细。
受益于扎实可靠的咨询保障工作,即便在疫情期间,仍吸引了很多竞买人参拍。但是,据集约团队反馈,许多意向竞买人在咨询时并未仔细阅读拍卖公告,对司法网拍也不甚了了,导致相当的咨询保障资源在无形中被浪费。
为了避免出现上述情况,通州法院网拍集约团队总结了一些司法网拍中出现的典型问题和注意事项,希望能够提高意向竞买人的咨询效率。
01
拍卖公告要阅读
法官,法官,我看上你们在淘宝网拍卖的一套房子,那房子多大面积的?
您好,您先说一下房屋坐落。
通州区天桥湾某号楼某某号。
98.41平方米。
那房子在几层,户型朝向是什么样?
房子在2层,三室一厅一卫,南北向。
报名费和首付比例是多少?
参加司法网拍是不需要交报名费的,也没有首付比例,您只需要按照拍卖公告中标明的数额交纳保证金就可以参与竞拍,在竞拍成功后,按照公告要求的时间足额交纳尾款就可以了。您的这些问题在拍卖公告中其实就有明确说明。您仔细看过后,如果还有疑问可以随时电话咨询。
噢,我看了房屋坐落觉得合适就打电话了,没看公告内容,不好意思啊。
温馨提示:
网络司法拍卖会依法先期公告,拍卖公告中包括了拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台、参与竞拍流程和拍卖法院等信息。
若拍卖标的物为房产,一般还会包括房产的权属情况、占有使用情况、房屋面积、房屋性质(商品房或保障性住房)、户型朝向、腾退难易程度等竞买人最关心的问题。因此请意向竞买人务必仔细阅读。

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