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12.30济南土拍

2021年01月08日 20:17来源:未知手机版

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原创 唐果tg 房市生活l融房网 今天

12月30日上午,济南迎来2020年市区最后一场有居住用地和商业用地土拍,参与此次土拍的共有12宗地块,6宗居住用地+6宗商业用地,多数地块以组团形式出让。土拍结果还是前几次的调调,有溢价、有底价、有流拍。

具体土拍数据如下:


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该地块位于经十一路以南,兴济河以北,是本次土拍中唯一一个单独出让的地块。由于地块所处地理位置不错,所以看上这宗地块的房企并不少,有3家企业出价竞拍,在经过19轮竞拍后,远洋以106800万元的价格摘得该地块,最终楼面价为12062.13元/㎡,溢价率20.62%。


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张马屯片区组团地块

张马屯片区此次出让由1宗居住用地和1宗商业用地形成的组团,地块位于张马大街以西、开源中路以南。相对开源中路以北来说,以南的项目比较少,目前片区内只有中建在周边拿了5宗地,在售项目是中建蔚蓝之城。


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华山片区西组团地块

华山片区西片区同样出让的是1商业+1居住形式的组团,两宗地块都被一条社区内的规划路分隔成2个部分,且都挨在一起。这宗地块没什么悬念,就是“深爱华山”的中海拿地,底价成交,居住用地容积率1.6,楼面价9345.64元/㎡,商业用地容积率1.3,楼面价4520.83元/㎡。


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高新区三组团

高新区这次出让3个组团,地块名都比较长,小编稍用编号给大家区分下。

组团一:1居住用地+1商业用地。

居住用地为高新区天辰大街南侧、崇华路西侧地块A,容积率2.3,楼面价9931.74元/㎡;

商业用地为高新区天辰大街北侧、颖秀路西侧地块,容积率3.0,楼面价3686元/㎡。

土拍结果:龙湖拿地,底价成交。

组团二:1居住用地+1商业用地。

居住用地为贤文片区天辰大街北侧、开拓路东侧地块A,容积率2.0,起拍楼面价9984元/㎡;

商业用地为贤文片区天辰大街北侧、开拓路东侧地块B,容积率3.3,起拍楼面价3520.3元/㎡。

土拍结果:流拍。

组团三:1居住用地+2商业用地。

居住用地为高新区新泺大街北侧、崇华路西侧地块,容积率2.1,起拍楼面价10149.05元/㎡;

商业用地①为高新区开拓路以东、花园东路南侧商业地块B-1,容积率3.0,起拍楼面价3119元/㎡。

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