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南京出让5宗住宅用地 将于明日摇号

2021年02月25日 14:51来源:未知手机版

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江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗地块,总出让面积15.56万方,总建筑面积34.05万方,总起价51.2亿元。最终,5宗地块均达到最高限价,总成交价61.3亿元,将于2月25日15:00进入现场摇号程序。

经过12轮竞价,NO.2021G01地块达到上限价格3.3亿元,楼面价10168元/㎡,溢价率20%。

出让文件显示,该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过17500元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

经过14轮竞价,NO.2021G02地块达到上限价格3.9亿元,楼面价10131元/㎡,溢价率20%。

资料显示,该地块位于江宁区空港新城义庆路以北、朝阳路以东,东至环亚路,南至义庆路,西至朝阳路,北至腾飞路。出让面积25663.79㎡,起始价3.25亿元,竞买保证金6500万元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤35米。

出让文件显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过17500元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)

经过26轮竞价,NO.2021G03地块达到上限价格15.2亿元,楼面价13113元/㎡,溢价率19.69%。

出让文件显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24100元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

经过28轮竞价,NO.2021G05地块达到上限价格16.3亿元,楼面价22558元/㎡,溢价率19.85%。

资料显示,该地块位于栖霞区马群街道马高路以西、芝嘉花园东侧,东至宁芝路,南至规划白鹅山路,西至规划白鹅山路,北至规划美芝嘉路。出让面积32843.65㎡,起始价13.6亿元,竞买保证金2.72亿元,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。

出让文件显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过31000元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,住宅建筑单体预制装配率应不低于50%,公共建筑单体预制装配率应不低于40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

经过38轮竞价,NO.2021G06地块达到上限价格22.6亿元,楼面价27784元/㎡,溢价率19.58%。

资料显示,该地块位于雨花台区西善桥街道竹苑路以南、梅苑南路以东,东至经八路,南至规划纬二路,西至梅苑南路,北至竹苑路。出让面积29050.51㎡,起始价3.78亿元,竞买保证金18.9亿元,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过38000元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

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