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买房人苦等3年的别墅盘建设进度曝光!精装现房交付

2019年10月21日 15:12来源:未知手机版

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365淘房 魏玉蓉 此前,方山地王盘 联发翡翠方山传10月公开售楼处,可是至今没有丝毫动静,到底项目今年还上市吗?很多关注方山板块改善盘的网友都在等消息。

昨天,我去联发翡翠方山踩盘,了解项目的工程进度,可我发现售楼处并未完工,10月份想公开更是不可能。

远远的看去,紧邻售楼处、面向方山的这一排联排别墅已经大体完工,而售楼处却还未完工,相比今年五月份并未有实质性的突破(售楼处这么难建呀?),按照这个进度,十一月份公开都很难。

目前联发翡翠方山售楼处进度

五月份售楼处

我从坑洼不平的草地上走到围墙那看到售楼处目前仅完成主体框架,类似一个空壳,而少量联排别墅(11套)工程进度却很快,从远处可看到太阳能已经安装完毕。

售楼处

项目效果图

联发翡翠方山位于方山北侧,东至海慧路,南至天秣路,西至定林路,北至印湖路,距离一号线天印大道站仅几分钟车程,并且联排别墅正前方就有公交站台,交通还算便捷。

稀缺联排紧邻售楼处后面,距离方山最近,空气、阳光较后面的叠墅而言相对较好。

项目打造纯别墅项目,叠加产品为主,总计300多套精装房源,叠加别墅为上、中、下六叠产品,户型142、155㎡,稀缺联排别墅仅有11套,建筑面积为180㎡。

项目由于是精装、现房交付,所以更是慢上加慢,目前叠墅房源还有很多没有建好。

别墅区内配建幼儿园1座,服务后期业主子女学前教育,目前已经在建了,在叠墅后面,规模不小。

幼儿园效果图

目前项目也还在紧锣密鼓的建设中,但是据现场工作人员讲,今年售楼处是不会公开了,要到春节后才会公开,上市也要等明年,房子建好才能卖。工作人员还称,这个房子关注度挺高的,经常有人来问,留下号码的人就有不少,靠近售楼处的联排别墅问的人多一点,不过套数少,要抢。

2016年9月,联发地产以10.85亿元,楼面价22344元/㎡中得方山G61地块。来自福建厦门的联发地产以 方山最高地价 首进南京!

方山板块房荒已久,目前也处于 无墅可售 状态,而买房人苦苦等待的联排翡翠方山也是目前南京市场比较珍贵的纯墅项目,纯粹、低密,而且还是精装现房,尽管等了很久,但是想在方山板块改善的买房人也无从选择,只能继续等。目前得到的最新消息是,售楼处年后公开,项目也是明年上市,价格方面肯定突破3万/㎡了。

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