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市商品房预售资金监管协调小组完成预售资金监管检查 督促监管银行整改到位

2021年02月23日 19:23来源:未知手机版

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为确保嘉兴市区商品房预售资金得到有效监督管理,更好地规范资金收存、使用,有效防止因资金被随意挪用、过度开发,形成烂尾,进一步防范、化解和规避金融风险。嘉兴市商品房预售资金监管协调小组完成对市区范围内所有监管银行全覆盖商品房预售资金监管检查,督促银行合理合规做好资金监管。

2020年12月15日至12月31日,市区各监管银行对所监管项目情况进行自查自纠。2021年1月1日至15日,由市建设局、人行嘉兴市中心支行、嘉兴银保监分局分管领导分别带队,三部门及三区建设部门人员参加,分三组对市区22家监管银行进行检查,检查形式包括听取汇报、检查台账及抽查出入账明细等。

市区各监管银行总体上对商品房预售资金监管工作较为重视,有专人负责该项工作,在资金的管理过程中做到政策学习到位、支出严格把关、台账分类整理等,商品房预售资金的收缴和使用基本符合各类政策要求,开发项目建设较为平稳。但仍存在“其他支出”超额支出;工程款支出超工程形象进度;预售证出入账资金未对应监管账户;监管账户开户、变更、注销未及时报备主管部门;商品房预售资金收缴、支出台账不齐全或不实等问题。

结合检查现场指出的问题,商品房预售资金监管协调小组已发放整改通知书,要求各银行及时作进一步对照自查,针对存在问题会同监管项目的开发企业提出整改方案,明确整改措施,逐渐将问题缩小化直至完全解决,要求在3月底前整改完成。整改后,由商品房预售资金监管协调小组核定整改是否到位,未整改或整改不到位的,视情暂停银行资金监管资格;涉及的房地产开发企业,暂停项目(或关联项目)的商品房网签备案、预售许可核发等。

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