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杭州8宗宅地吸金近80亿!碧桂园富阳连下两城,临安楼面价破万

2019年06月20日 12:08来源:未知手机版

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据土地情报数据监测显示,6月14日,杭州市8宗住宅用地出让, 总出让面积463711㎡,总规划建筑面积827482.6㎡,起始总价712399万元。

今日,富阳银湖2宗地块分别被碧桂园、杭房联合体摘得,富阳东洲2宗地块被碧桂园、祥生分食。临安4宗地分别被地上、宝龙、中天、越秀分食。

地块编号富政储出[2018]18号

经过30轮竞价,最终,由杭州市房地产开发集团有限公司(杭房) 杭州轩祥投资管理有限公司以总价117790万元竞得摘得,折合楼面价10536元/㎡,溢价率5.37%。

(地块航拍图 | 来源中指数据库)

土地位置富阳区东洲街道横山区块。用地性质为住宅用地,总用地面积93161㎡, 规划建筑面积111793.2㎡,容积率>1.0≤1.2,出让年限70、40年,起始价111790万元, 起始楼面价9999.71元/㎡。

地块编号富政储出[2018]29号

经过41轮竞价,杭州捷奥置业有限公司(碧桂园)以101400万元竞得,楼面价10856元/㎡,溢价率8.57%。

土地位置富阳区东洲街道横山区块。用地性质为住宅用地,总用地面积92480㎡,规划建筑面积93404.8㎡,容积率>1.0≤1.01,出让年限70、40年,起始价93400万元, 起始楼面价9999.49元/㎡。

地块编号富政储出[2018]19号

经过60轮竞价,最终,由杭州暨涵企业管理有限公司(祥生)以79010万元竞得该,折合楼面价11389元/㎡,溢价率21.16%。

土地位置富阳区银湖街道高桥板块。用地性质为住宅用地,总用地面积30163㎡, 规划建筑面积69374.9㎡,容积率>1.0≤2.3,出让年限70、40年,起始价65210万元, 起始楼面价9399.65元/㎡。

地块编号富政储出[2018]20号

经过115轮竞价,最终,由杭州捷奥置业有限公司(碧桂园)以总价192130万元竞得,折合楼面价12630元/㎡,溢价率14.82%。

土地位置富阳区新桥新路。用地性质为住宅用地,总用地面积63383㎡, 规划建筑面积152119.2㎡,容积率>1.0≤2.4,出让年限70、40年,起始价167330万元, 起始楼面价10999.93元/㎡。

地块编号临政储出[2019]21号

最终,由杭州地上房地产集团有限公司以成交价113350万元摘得,折合楼面价7047元/㎡,溢价率17.04%。

(地块航拍图 | 来源中指数据库)

土地位置临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-G-07A地块(北至福兴街,东至兰锦路,南至绿地,西至万马路)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积64341㎡, 规划建筑面积160852.5㎡,容积率≥1.3≤2.5,出让年限70、40年,起始价96850万元, 起始楼面价6021.04元/㎡。

地块编号临政储出[2019]22号

经过16轮竞价,中天美好集团有限公司(中天)以总价95750万元竞得,折合楼面价9222元/㎡,溢价率8.50%。

土地位置临安区锦北单元C-R2-10地块(北至北排街,东至平山路,南至规划道路,西至白泥路)。用地性质为住宅用地,总用地面积47192㎡, 规划建筑面积103822.4㎡,容积率>1.0≤2.2,出让年限70年,起始价88250万元, 起始楼面价8500.09元/㎡。

地块编号临政储出[2019]23号

经过20轮竞价,杭州钰秀房地产开发有限公司(越秀)以上限价格上限价43381万元+自持2%竞得,楼面价10137元/㎡,溢价率29.96%。

土地位置临安区高新技术单元04-R2-01-01、04-R2-01-02地块(北至江南大院,东至陈市线,南至云逸路,西至同人山庄)。用地性质为住宅用地,总用地面积35663㎡, 规划建筑面积42795.6㎡,容积率>1.0≤1.2,出让年限70年,起始价33381万元, 起始楼面价7800.1元/㎡。

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