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世界500强打造 总价不足100万 龙华这个楼盘最近火了

2019年08月19日 13:52来源:未知手机版

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       深圳房地产最近在龙华又火了一把,主要原因是因为在龙华大浪街道,一个由某世界500强企业打造的一个深圳新楼盘以其“1”字头的总价迅速“走红”

       恒大云居又名恒大时尚慧谷,该楼盘坐落于深圳市龙华区福龙路与华兴路交汇处的北面,地理位置非常独特。

       根据最新的消息,该项目将于本月25号正式开盘,目前只是面向社会认筹中。楼盘是由建滔数码发展(深圳)有限公司开发的,该公司是一个隶属于恒大集团的子公司。

        恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目,与全球860多家知名企业战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,开创行业“全精装 修交楼”和“无理由退房”先河,让600多万业主实现宜居梦想。

       2019年,公司正式完成多元化产业布局,形成了以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的产业格局,在世界五百强排名位列第138位。

       在物业方面,项目被服务的对象是恒大自己的物业公司——金碧物业有限公司深圳分公司。物业费3.98元/㎡。

       恒大云居占地86000㎡,总建筑面积约500000㎡,项目共分为两期开发,规划有11栋高层。其中,1-7栋是一期项目,8-11栋是二期项目,当前在卖的则二期当中的项目。

       而二期的8栋是作为产业研发用地,9栋、10栋、11栋为我们的公寓产品区,这三栋的每一栋又分别分为A、B、C座三座,目前主要在卖的则是9栋的产品。9栋的A、B两座是总高15层,C座是总高20层的。10栋与11栋的则全部是总高20层的大楼。

       楼盘的绿化率为标准的30%,容积率为4.56,基本是维持一个的楼盘数据。

       根据现场销售的介绍,在卖的楼栋中,只有A座是通燃气的,其余B、C两座均不通。

       每一座当中都是4梯12户的设置。

       整个楼盘项目共有2040套房源,推出来的有590套,分别是建筑面积为33平米-102平米的公寓产品。

       从当前的认筹情况来看,楼房的均价差不多在27000元/平上下,总价最低85万起。这样的价格,基本只相当于一个三、四线城市的总价,哪怕在二线城市当中都比较难找。

       从开发商公布的资料上可以明显的看到,整个楼盘是在2016年拿的地,距离现在也才过去3年时间,也就是说,即便是我们50年的公寓产品,也还有47年的使用权限。

当然了,楼盘的交房时间目前是定在2022年9月。

讲完楼盘的内部信息,我们再把目光转移到楼盘的外部配套上。


交通配套

公路交通

       恒大云居的公路交通是非常发达的,其正东面就是龙大高速,北面为深海高速。通过深海高速,从该楼盘出发,可迅速到达宝安机场以及龙岗、惠州等地;通过龙大高速往北可直抵东莞,往南可通勤福田、南山等关内区域。


轨道交通

       在轨道交通方面,项目最大的优势就是地铁6号线了, 6号线是一条连接龙华与光明的地铁线路了,该线路正在建设中,预计将于明年的中旬开通。

       6号线距离楼盘最近的是“大浪站”,基本步行走走就能到达,通过这条线路,到达深圳北站预计北站商务区将是非常的便捷。

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