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【上周南宁11盘新获预售证】西乡塘商品房成交量领跑全市【和讯房产西南频道】

2019年08月19日 13:52来源:未知手机版

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8月,进入楼市传统淡季,而南宁开发商在产品供应上的节奏并未放缓。据克而瑞广西片区数据显示,上周(8月5日-11日)南宁商品住宅新增供应15.4万㎡,市场供应环比回升,西乡塘区成交量占全市份额最高。

值得一提的是,上周有11盘获得预售证,这11个项目预计将陆续开盘,近期置业可关注一下。

均价11580元/㎡

本周(今年第32周,8月5日—11日)商品住宅新增供应15.4万㎡,市场供应环比回升,涨幅50.41%,供应主力为碧桂园公园壹号、江宇世纪公馆、万科星都荟等;成交15.5万㎡,环比下降35.72%,主力成交为华润万象华府、龙光·江南院子、天健和府等;成交均价为11580元/㎡。

各区域成交中,西乡塘区成交量占全市份额最高,达28%。主要是因为华润万象华府大两房在上周集中签约。其次为江南区,占比20%。(数据来源:易居克而瑞广西片区)

11盘获预售证

上周,绿地西城国际花都、万科星都荟、凤翔容州文化中心、江宇世纪公馆、新城悦隽风华、万科悦江南、万科金域滨江、阳光城檀悦、碧桂园公园壹号、金玖世家、嘉和城依云湾等11个住宅项目取得预售证,产品涵盖高层、小高层和洋房。

值得一提的是,近2个月来,多个楼盘毛坯预售备案价悄悄提档。

不过,购房者无需担心,因为部分毛坯预售价涨幅高的楼盘,多以毛坯销售,首付门槛更低。

6盘开盘

8月10日—11日,南宁楼市现下半年第一波开盘热潮。据不完全统计,上周末共有6盘举办开盘和加推活动,包括汉军冠江台、金玖世家、万科星都荟、盛湖悦景、嘉和城依云湾、首创奥特莱斯。

开盘火力集中在五象新区,其中汉军冠江台首开推3栋毛坯房源;金玖世家推出最后一批带70㎡小户型楼栋;五象南万科星都荟、龙岗盛湖悦景持续加推新品。

同时,三塘神盘嘉和城依云湾组团二期开盘,人潮涌动;首创奥特莱斯首次开卖商铺,冲破1亿元。

宾阳城建1.74亿元拿地

上周南宁市的土地市场无波澜,不过宾阳的土地市场异常激烈。8月13日,南宁市宾阳县自然资源拍卖出让县城城西片区第二宗商住地块(约55亩),起始总价约1.08亿元,现场吸引了宾阳城建、彰泰集团、国悦集团3家企业参拍。

经过数轮竞价,最终,南宁市宾阳城建集团有限公司以总价约1.74亿元竞得,溢价率75.1%。这也是宾阳城建今年第三次在“家门口”土拍主场拿地,上演“帽子戏法”。


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