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中秋小长假青岛楼市不打烊 年底房企去化压力较大

2019年09月17日 13:36来源:未知手机版

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本报9月16日讯 传统旺季“金九银十”恰逢中秋佳节,青岛楼市有哪些新鲜事?记者调查发现,在一年一度的中秋小长假里,不少楼盘为了冲刺全年销售业绩,并没有放假。而且为了吸引看房者,纷纷举办了各种特色的活动,吸引了不少看房者的目光。

中秋小长假期间,岛城各大楼盘售楼处热闹非凡,到场有礼、月饼DIY、汉字花样秀、儿童绘画展……各种名目繁多的活动吸引了不少看房者。如位于胶州的花样年碧云湾项目,节日期间举办了《汉字花样秀》系列活动,引领青少年探究“横竖撇捺”背后的故事,吸引了不少市民带着孩子前来参加活动。位于胶州主城区的龙湖·天鉅则把闽南地区颇为兴盛的博饼艺术引入到项目。近几年在青岛快速布局的融创更是大手笔,旗下融创·澜山壹号、青岛东方影都、融创·时代公馆、融创·青岛湾等项目都在中秋小长假期间均推出了丰富多彩的活动。位于崂山的中联依山伴城则举办了冰皮月饼DIY活动,让孩子们参与手工制作月饼的乐趣。

在记者的微信朋友圈中,不少从事地产工作的朋友晒出了 “地产人没有假期”的感慨。西海岸一家楼盘营销负责人告诉记者,项目只有中秋当天下午放了半天假,其他时间鼓励员工在岗,加班费三倍发放。该负责人表示,如今岛城楼市正处于 “金九银十”的销售黄金时期,但当前楼市大环境比较低迷,节假日是吸引顾客的好日子,各大开发商都在趁着销售旺季冲刺全年销售任务,很多市民都趁着中秋小长假看房,他们自然要抓住机会 “抢收”。

随着市场的变化,开发商的营销节点、手段都发生了不少的变化。在几年前,节日还是不少开发商的“劫”,节日期间市民一般都会选择景点游山玩水或者陪伴家人,售楼处往往门可罗雀。但如今,售楼处却成了不少市民假期放松的地方。从事外贸工作的王雁告诉记者,自从有了孩子,假期基本都是围绕孩子转,能吸引孩子的地方,自然也是家长们首选的地方。作为改善一族,到售楼处既能让孩子体验到手工制作月饼的乐趣,也能顺便把房子看了,是一举两得的事情。

岛城楼市分析人士认为,从目前统计情况来看,楼市70%的购房者仍是刚需族,20%是改善一族,剩下的10%则是投资者。当前岛城楼市区域分化严重,房企剩余3个多月的去化压力依然较大。

(青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银)


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