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碧桂园上半年业绩持续领先

2019年07月13日 09:24来源:未知手机版

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上半年,碧桂园集团(以下简称:碧桂园)销售业绩突破了三千亿大关,规模效应凸显,在追求质量与效益均衡发展的同时,碧桂园积极降低负债比例优化资产结构,持续引领行业平稳发展。与此同时,碧桂园在夯实地产主业的同时,不断拓宽产业链,加强智能制造、现代农业等相关业务的多元化发展,不断深化业务协同,全面提升产品品质。

2019年是碧桂园进一步做强主业及转型升级的关键一年,碧桂园将继续秉持“对人好,对社会好”的企业精神,提质控速,行稳致远。碧桂园方面表示,集团一直致力于为追求美好生活的人提供好房子、好社区。20多年来,作为新型城镇化的身体力行者,碧桂园以打造民生地产为己任,已累计为1100多个城镇带来现代化的城市面貌。

做强主业

上半年业绩持续领先

日前,中国指数研究院发布《2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜》。2019年上半年,在“以稳为主,因城施策”政策基调指引下,房地产市场实现稳定预期。全国商品房成交规模保持稳步增长,销售增速小幅回落,优秀企业紧抓城市发展结构性机遇,凭借精准的市场布局、契合市场需求的产品以及灵活的经营策略,实现了持续稳健发展。

中指院的研究数据显示,上半年,碧桂园以3920亿元销售额、4023万平方米的销售面积荣登品牌房企销售业绩榜首。土地市场自2019年3月后,逐渐回暖。与此同时,龙头房企获取土地资源优势不减,行业集中度明显。

从拿地金额与销售额比值来看,碧桂园等龙头房企结合市场情况灵活调整拿地策略,在市场繁荣期,企业资金较为充裕,房企精准把握城市轮动周期,审慎吸纳优质土地储备,表现较为积极;在调控影响下的衰退期,房企拿地更为审慎。

今年6月份,龙头房企拿地积极性持续增强,部分房企补仓意愿强烈。据中指院的监测数据显示,6月份碧桂园继续保持较大的拿地力度,在杭州、临沂、温州的拿地权益金额均超过20亿元。以拿地金额来看,碧桂园在1-6月累计拿地981亿元,同样占据拿地榜榜首。

中国指数研究院相关负责人分析指出,上半年,在房地产行业持续调控的背景下,碧桂园等龙头房企以精准布局、产品结构优化、营销有效转换保障了业绩的稳定增长。期内,龙头房企首先紧跟国家都市圈以及城市群政策的发展战略,积极调整布局区域,以热点一二线城市为主,有效保障了销售业绩的增长;同时,把握消费升级,优化产品结构,提高改善型产品供给,有效满足了人们对美好生活的需求。

随着行业集中度的进一步提高,碧桂园的龙头效应日益凸显。根据市场机构的统计数据,2018年度中国房地产企业销售榜单显示,期内碧桂园以7286.9亿元位居榜首。据2018年财报,碧桂园归属公司股东权益合同销售金额约为5018.8亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米,同比分别增长31.25%和23.06%。

业内人士分析认为,随着城镇化不断推进以及都市圈时代的到来,房地产企业与城市的融合度将持续加深,未来房企将积极调整发展战略和策略,通过向房地产相关产业链的延伸进行城市融合,为今后更好的发展未雨绸缪。

多元发展

迎来转型升级关键年

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