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全球十大最贵写字楼 中国占了四个

2019年05月18日 14:28来源:未知手机版

魔兽世界挖矿

世邦魏理仕在去年一季度发布的年度《全球顶级写字楼租金调查报告》称,香港中环以3296美元/平方米/年的租用成本,连续三年雄踞“全球最贵写字楼市场榜单”首位,伦敦西区、北京金融街紧随其后。

此外,香港九龙和北京CBD再次进入全球前十,分列第四至第五位。去年位列第十位的上海浦东下跌一位至第十一位。

今天佳兆业君就跟大家一起来聊聊这些写字楼到底贵在哪里。

1、香港中环—中国

香港中环是香港的政治及商业中心,这里汇集了世界许多银行,跨国金融机构及外国领事馆的存在,并且这里还有香港本土的一些政府大楼等,这里还有全球有名的购物商场,加上这里的环境、风景优美,不少港人都以在此上班为荣。

中环是香港其中一个最著名的购物中心,中外多间名牌旗舰店林立在德辅道中及皇后大道中,还有大型商场如置地广场及太子大厦等。近年云咸街及安兰街一带开设了一些新兴而又富有特色的时装商店。而区内售卖古董的荷李活道更刚被选为世界十大购物街之一。各类型的店铺包罗万有。这里的租金在3296美元/平方米/年。

2、伦敦西区—英国

伦敦西区(Londons West End)是与纽约百老汇(Broadway)齐名的世界两大戏剧中心之一,是表演艺术的国际舞台,也是英国戏剧界的代名词。准确地说,West End Theatre(西区剧院)特指由伦敦剧院协会(The Society of London Theatre)的会员管理、拥有或使用的49个剧院。这49个剧院除金融城的巴比肯中心(Barbican Centre)、南岸的国家剧院和老维克剧院、摄政公园的露天剧院以及Southwark的莎士比亚环球剧院等少数剧院以外,大多数集中在夏夫茨伯里(Shaftesbury Ave)和黑马克(Haymarket)两个街区,方圆不足1平方英里,在商业和娱乐业高度发达的市中心形成了一个剧院区,这一剧院区也称为西区(West End)。伦敦共有剧院约100个,剧院区就集中了40多个,当之无愧地成为英国戏剧界的代称。在如此有限的区域内集中如此之多的剧院,在世界上只有纽约的百老汇可与之相比,而从历史传统来讲,西区要比百老汇悠久得多。

伦敦西区在这个榜单上排第二,伦敦作为国际化大都市,这里的商业街地价必不便宜。伦敦西区是世界两大戏剧中心之一,这里一直是全球许多富人休闲娱乐场所,所以在这里可以看到许多奢侈品店。

其它,如BBC总部就设立在此,据说租金在2527美元/平方米/年。

3、北京金融街—中国

北京金融街是北京市第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区,是中国金融经济的管理和控制中心,著名的一行三会,各大银行,聚集于金融街,各种金融、保险、证劵机构也都在北京金融街设立总部。这里一开放,就吸引了许多国企总部和金融机构的入驻,如中国银行,并且这里还提供北京最密集的资金、技术、知识支持,据统计,这里的写字楼平均2160美元/平方米/年。

4、香港九龙—中国

九龙(Kowloon)全名为九龙半岛,是香港的三大区域之一,九龙东南西三面都被维多利亚港包围。九龙与一海之隔的港岛一样,是组成香港繁盛的市区中,不可或缺的一部分。其中,以尖沙咀、油麻地及旺角(简称油尖旺)最具吸引力,这些地区购物、饮食、娱乐与文化应有尽有,与港岛不分高下!著名的商业中心尖沙嘴中心、帝国中心、好时中心、南洋中心等。各式商店鳞次栉比,是游客聚集的购物天堂。著名的酒店有富豪酒店、海景假日酒店、香格里拉酒店等。据统计,这里的写字楼平均2038美元/平方米/年。

5、北京CBD —中国

北京CBD是西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域。这里是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、北京现代、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地,也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台传媒企业的新址,是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地,也拥有众多微型信贷服务机构,是金融工具的汇集之处,代表着时尚的前沿。同时,CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。

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