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今年南京首批出让土地公示 7幅地超45公顷

2019年03月04日 12:30来源:未知手机版

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今年首批出让土地公示,7幅地超45公顷

南报网讯(记者 江瑜)2月27日,南京市规划和自然资源局在网站上公示 2019年宁出第01号 建设用地。首批挂牌出让的地块共7幅,分别位于栖霞、雨花台、秦淮和江宁区,7幅地块面积超过45公顷。

记者看到,这7幅地块分别是栖霞区迈皋桥街道合班村288号地块,西临逸文路、北临迈尧西路、东临北苑东路、南临熙湲路。总用地面积146618.14㎡,出让面积90424.47㎡,为二类居住用地,容积率1.01 R 2.6,限高50m H 80m。起拍总价41.3亿元,最高限价58.7亿元,起拍楼面价17567元/㎡,最高楼面限价24968元/㎡,加价幅度1000万元,竞买保证金8.26亿元。规划和自然资源局对该地块的出让条件是必须配建建筑面积不小于11756平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交南京安居集团。

第二幅是雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南C2、C3地块。位于南京市雨花台区西善桥街道,北临沿山路、南临吴山路、东临檀山路、西临柏山西路。地块总用地面积89461.91㎡,出让面积地上67389.32㎡、地下7494.93㎡,包含二类居住用地、商业用地、幼托用地,综合容积率2.5。起拍总价22.3亿元,最高限价32.3亿元,起拍楼面价13237元/㎡,最高楼面限价19172元/㎡,加价幅度1000万元,竞买保证金4.46亿元。

第三幅是雨花台区中国(南京)软件谷菊花里地块。东至华为路、南至现状道路、西至江苏省工业设备安装集团有限公司、北至铁心桥街道铁心村三洼一组集体土地。地块总用地面积9566.81㎡,出让面积9566.81㎡,为商办混合用地,容积率R 3.0。起拍总价1.08亿元,加价幅度300万元,竞买保证金2160万元。该地块不接受联合竞买。

第四幅是秦淮区南部新城校场一路北侧地块。东至红堤路、南至规划道路(校场一路)、西至规划道路、北至红花河。G05地块为商办混合用地,容积率R 3.0,其总用地面积7647.55㎡,出让面积7647.55㎡。其起拍总价1.1亿元,加价幅度300万元,竞买保证金0.22亿元。该地块也不接受联合竞买。

第五幅是江宁区东山街道南京南站中轴地块(站西26 27号)。位于江宁区东山街道,西邻站中二路、北至规划道路、东至现状、南邻宏运大道。地块总用地面积101845.10㎡,实际出让面积地上27577.98㎡,地下42492.60㎡,为商办混合用地,综合容积率5.79。起拍总价8.2亿元,加价幅度300万元,竞买保证金1.64亿元。值得注意的是,该地块即为2018年第三批预公告中的江宁区南京南站南广场中轴(站西26 27号)地块。

第六幅是江宁区汤山旅游度假区美泉路以南、宁泉路以西A-G地块。东至宁泉路、南至新宁杭公路、西至规划二路、北至美泉路。G05地块包含文化活动用地、商业用地、老年公寓用地和社会福利用地,综合容积率0.94,其总用地面积 275450.07㎡,出让面积226048.90㎡。其起拍总价25.6亿元,最高限价37.1亿元,起拍楼面价12048元/㎡,最高楼面限价17460元/㎡,加价幅度1000万元,竞买保证金5.12亿元。这幅地块不接受联合竞买。据介绍,该项目投资公司背后的直接、间接控股股东正是世界500强企业阳光龙净集团有限公司,阳光医疗集团汤山全科康养医疗中心项目投资人民币3亿元,项目将包含社区卫生服务中心(含护理床位和康复中心)、居家养老服务中心、日间照料中心(日托所)及社区养老院等功能。在该地块的出让条件中提出,D分区须建设一所老年大学,建筑面积不小于18000平方米,不得分割销售、不得分割转让。竞得人须引入教育部批准的艺术类本科院校参与运营。G分区须建设一座养老院,建筑面积不小于15000平方米,床位数不得少于200床。

第七幅是江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区03-009地块。东至河清路、南至袁家边路、西至九乡河东路、北至龙王山大道。G06地块为商办混合用地,容积率R 2.0,其总用地面积27236.43㎡,出让面积22954.73㎡。其起拍总价1.53亿元,加价幅度300万元,竞买保证金3060万元。该地块不接受联合竞买。

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