位置:房产观察网 > 商业地产 > 正文 >

中国指数研究院:上周楼市整体成交上行 一二线代表城市同环比均升

2019年05月15日 19:04来源:未知手机版

驴友网 结伴旅游

根据中国指数研究院监测,上周楼市整体成交上行,一二线代表城市同环比均升。环比来看,一线城市成交升幅最高,二三线代表城市成交升幅相近。同比来看,一线城市成交升幅显著高于二线代表城市,三线代表城市成交环比下降。库存来看,监测的11个主要城市库存总量稳中微降。

一、新政要闻

加快建立城乡统一建设用地市场

近日,国务院印发《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,要求到2035年,城乡统一建设用地市场全面形成。集体经营性建设用地入市方面,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市;允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。

山西省全面调整和放宽户口迁移政策

5月6日,山西省人民政府举行新闻发布会,就全面调整和放宽户口迁移政策举行新闻发布。发布会上提出,分别针对合法稳定就业、合法稳定住所、学历人员、在校大学生和技术技能人才等5类人群放宽落户政策;确保 十三五 期间户籍人口城镇化率提高到44%,到2020年实现约360万农业转移人口和其他常住人口在城镇落户的目标。

苏州楼市调控政策进一步收紧

5月11日,苏州市人民政府网站公布《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》。意见指出,调整土地出让报价规则,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置;对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新建商品住房实施限制转让措施;对苏州工业园区全域二手住房实施限制转让措施。此前已有国管公积金实行认房又认贷,以及西安、合肥、长沙、丹东等热点城市的政策收紧。针对近期房地产市场的阶段性回暖态势,特别是部分城市土地市场热度较高,在坚持房住不炒的基调下,后期政策也将围绕稳地价、稳房价、稳预期进行针对性跟进,引导市场稳定健康运行

二、市场概况

成交情况:上周楼市整体成交上行,一二线代表城市同环比均升

上周:CREIS中指数据显示,重点监测的23个城市成交面积环比上升41.2%。其中20个城市成交环比上升,占监测城市的87%;与去年同期相比,23个代表城市成交量整体上升11.2%,其中11个城市成交同比上升。

分城市来看,一二线代表城市同环比均升,三线代表城市环比升同比降。环比来看,一线城市成交升幅较高,二三线代表城市成交升幅相近。同比来看,一线城市成交升幅显著高于二线代表城市,三线代表城市成交环比下降。

2019年第1-19周重点城市:重庆、武汉和上海总成交面积居前三。从同比来看,监测的重点城市中,一线城市成交同比均上扬,其中北京增幅较高,近140%,南京小幅上升3.82%。仅重庆和杭州同比下降,降幅分别为22.02%和11.49%。

库存情况:库存总量稳中微降,苏州降幅明显

截至5月12日,中指监测的11个主要城市库存总量环比微降0.68%。上周监测城市中,库存环比下降的城市中,苏州降幅较高,为3.37%,深圳、福州和宁波降幅均在0.5%以内。库存环比上升的城市中,杭州升幅较高,为12.02%,广州升幅较低,为0.51%。

本文地址:http://www.house31.com/shangyedichan/14051.html 转载请注明出处!

今日热点资讯