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36112元/㎡!绍兴鲁迅小学旁56户住宅即将拆迁!

2021年02月23日 19:22来源:未知手机版

家用电吹风,千机团,一个人的冬天

2月21日

绍兴市越城区人民政府官网

发布一则房屋征收决定公告

《府山片区6号地块房屋征收决定公告》


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根据府山片区6号地块(鲁迅小学周边)房屋征收补偿方案,本项目房屋征收总费用约1.1亿元。

本征收项目被征收房屋评估比准价格:住宅非成套房(划拨):36112元/平方米。


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根据公告,本次征收目的为了完善教育设施配套,提升校园空间环境质量,需实施房屋征收。也就是说,周边的鲁迅小学很大程度上将迎来改造扩建。

不少网友看到36112元/平方米的拆迁补偿价格,都觉得学区房拆迁真香!

毕竟这个拆迁价格已经超越了大多数绍兴在售的商品房价格,除了镜湖一些高端住宅,才能企及这个价格。

但是我们不妨分析一波:本项目需征收住宅56户,总征收房屋面积约1988.85平方米。也就是平均每户面积不到36平方,鲁迅小学周边的房子已有一定年头,也就是俗称的“老破小”。

其次,本项目房屋征收总费用约1.1亿元,平均每户人家能分到196余万。这样一看,就算是36112元/平方米的拆迁补偿价格,其实也并不是很多。

此次的安置用房房源为期房,安置用房为任家塔双牌溇安置地块多层住宅(东至融创越州府,南至越兴花园,西至道路,北至凤江路)。

此前官方发布的

越城区任家塔双牌溇安置房建设工程规划方案:


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从市区最核心位置到城南

你们觉得是否划算呢?

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