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9000亿降准后,距LPR降息14天?房价涨跌?

2019年09月11日 17:12来源:未知手机版

棒球衫,土豆加速,中国诚信展览

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中国房地产政策不看政策内容,看执行力度。

不看说什么,看做什么,整体看,政策内容到今天看,并没有超过历史的内容,媒体报道放大了个案,实际从房企融资难度看,相比2018年四季度,当下融资难度并未收紧。

坚信窗口期会到来。

截止日前,全球已经有30多家央行发布降息,这甚至已经接近2008年,宽松肯定会如期到来。活着等到窗口期。谁能融到成本越低、周期越长的钱,谁就能在未来几个月收购项目收购企业。

房价跌不跌看政策执行力度,看未来几天的LPR

从2019年419开始,媒体上的中国楼市应该已经跌的千疮百孔,但事实上,到目前为止,没有一家企业全国性降价。但未来如果执行层面收紧,不排除真正开始出现。对于购房者来说:不要老看媒体报道的几个小银行房地产贷款,房贷利率+首套房认定标准。本来这些银行也没什么房地产贷款业务。归根结底房地产贷款的业务集中在几个国有大行,在市场火爆的时候,有些外资有些股份银行也会因为资金成本的原因有布局。但归根结底市场90%以上的份额在工农建交等几个大行。这些银行的利率情况,房贷放款情况,代表了市场。在全球大宽松的背景下,其他银行的房贷政策一点市场意义没有。可以看到的是,银行信贷依然会刷新历史记录。未来市场分化,个人与企业依然都要关注自己的资金链安全!对于房地产企业来说,有利于融资能力强的那种企业。对于个人来说,也有利于贷款能力强的那部分人。未来房地产不可能普涨,对于任何人任何企业来说,都是换仓时代!市场小周期,抓紧窗口期!

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