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上海市工商联房地产商会力邀商业地产同行,共探存量改造与城市更新(2)

2019年09月16日 23:25来源:未知手机版

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(耐克上海001-全球旗舰店)

上海世茂广场如今已成为全球品牌旗舰店的汇聚点,实现了客流租金营业额多重增长。它既是南京东路的起点,也是世茂商业打造具有独特影响力商业的新起点。

拥抱城市更新,打造创意城市空间

存量改造是对房企综合运营实力的考验,它不仅仅是对建筑物等硬件设施以及外观进行改造升级,同时也需要对生态环境、历史文化、社会心理、产业布局、城市发展等有深刻的认知和了解。上海世茂广场作为商业地产的潮流标杆,率先成为旧改、更新的开路者,迎合时代的变化,突破创新,其成功的 存量改造 范本也是世茂推动城市更新的战略缩影。

世茂商业于2018年发布了 文化+、活力+、体验+、科技+ 系列计划。这一系列计划为期三年,将通过项目规划、业态布局、资源整合等形式为城市生活高度赋能。后续,秉持这一计划理念,上海世茂广场还将与诸多强基因文化品牌跨界合作,继续为消费者提供更丰富,更前沿的信息,积极拥抱城市更新,引领生活方式变迁,并以此构筑产品和服务的独特竞争力,将为消费者创造具有未来生活想象的城市空间。

告别了粗放型开发模式,存量商业更考验地产商的精细化运营管理及综合实力。本次上海市工商联房地产商会商业地产委员会召开的分享会,协助各商业地产商积累存量改造的成功经验,深挖存量商业价值,开拓品牌升级调整新思路。同时倡导各商业地产打造更具蓬勃生命力的购物中心,为消费者带来更好地购物体验。

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过二十多年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(0813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。

近三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的 可持续发展生态圈 ,与城市共成长,与人民同幸福。

作为世茂集团的战略重点之一,世茂商业负责世茂集团自持商业、办公及产业园等多种类型物业项目的开发、投资和运营。随着世茂集团的全国化布局,世茂商业的规模亦可圈可点。截至2018年底,世茂商业已进入全国26座城市,拥有48个商业项目,已投资的商业总建筑面积近450万㎡,其中购物中心约280万㎡,写字楼近170万㎡;已有26个商业项目投入运营,经营管理的面积达190万㎡。

世茂商业在拥有众多大型商业项目同时,积极开拓社区商业文娱配套创新,创新商业模式,在2017年接连推出全新四大商业产品线、两大办公产品线,进一步明晰了世茂商业品牌定位 回归商业本质,作为城市服务者打造 城市会客厅 的实践和畅想 。

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世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过二十多年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(0813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。

近三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的 可持续发展生态圈 ,与城市共成长,与人民同幸福。

作为世茂集团的战略重点之一,世茂商业负责世茂集团自持商业、办公及产业园等多种类型物业项目的开发、投资和运营。随着世茂集团的全国化布局,世茂商业的规模亦可圈可点。截至2018年底,世茂商业已进入全国26座城市,拥有48个商业项目,已投资的商业总建筑面积近450万㎡,其中购物中心约280万㎡,写字楼近170万㎡;已有26个商业项目投入运营,经营管理的面积达190万㎡。

世茂商业在拥有众多大型商业项目同时,积极开拓社区商业文娱配套创新,创新商业模式,在2017年接连推出全新四大商业产品线、两大办公产品线,进一步明晰了世茂商业品牌定位 回归商业本质,作为城市服务者打造 城市会客厅 的实践和畅想 。

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