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单价4.2万/㎡!刚刚,宝华别墅再领55套房源销许!

2019年11月17日 03:22来源:未知手机版

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365淘房 魏玉蓉 10月21日,是金科观天下二期项目时隔两年多首领销许,共领了54套别墅销许,建筑面积为116.03-159.14㎡,主力户型为153㎡,销许单价为40300-41750元/㎡,毛坯交付。

安家城东最新消息:时隔不到一个月,刚刚金科观天下二期 金科雍景台再领55套别墅销许,建筑面积为88-169㎡,销许单价为42000元/㎡,毛坯交付。

具体一房一价如下:

上次领销许的时候,我向置业顾问打探到,金科雍景台真实售价并未达到销许价格这么高,建筑面积125㎡的小户型别墅总价340多万起,位置好的价格更高些;主力户型153㎡的别墅总价为420-450万左右,具体一房一价。

就按照优惠后的总价算来,金科雍景台第一次加推的别墅单价也高达2.7万/㎡以上,比销许价格低1万多/㎡。

户型图如下:

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主力户型153㎡样板间:

外立面

客厅

负一层

主卧套房

庭院

露台

据置业顾问介绍,地下室、院子、露台以及主卧室,均为赠送面积,主力户型153㎡的别墅实用面积高达400㎡以上,建筑面积为125㎡的别墅实用面积也接近400㎡。

不仅如此,最小的院子面积都超过80㎡,光是这一点,就极具诱惑力。

宝华最辉煌的一年,是2017年。当年,有5大纯新别墅盘相继亮相,分别是金科观天下、东原亲山、弘阳山卿、宝华桃李春风、新城源山,使得宝华板块全年都保持着超高的热度。

令人震惊的是,当时作为纯新盘的金科观天下首次领117套叠墅销许,均价14000-15000元/㎡,共有216组客户参与了摇号,当天全部售罄。

时隔不到一个月,再次加推132套叠加别墅,均价16000-17000元/㎡,不到一个月时间,均价就上涨了2000元/㎡。结果二批次房源再次于当天售罄。

然而从那之后,金科观天下二期金科雍景台项目就一直较为神秘些,作为屹立于宝华山麓间的新中式府院作品,样板间时隔两年多才公开,部分买房人等了又等,如今上个月终于迎来了首次开盘,不到一个月仅剩少许房源,再次领了55套别墅销许,价格相比2017年的叠墅有所上涨,大家觉得贵吗?

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