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“法拍房”看样出新招 北京西城法院开展首场司法拍卖活动

2020年06月25日 06:16来源:未知手机版

中国扣押日本28万吨轮船,苑国辉china,李慧芬

此次活动我们共展出五套房产,第一套位于西城区百万庄中里甲6号楼5层……”
眼前这两位身着制服、在阿里拍卖直播间介绍房产信息的是北京西城法院执行局的周鹏、龚晶法官。
2020年5月14日上午,西城法院执行局周鹏、龚晶法官在直播间为网友现场答疑解惑。同时在5个分直播会场内,5名来自司法拍卖辅助专业机构的人员,在拍卖房产现场带网友线上看样,主会场与分会场根据需要实时切换。据悉,这是开展网络司法拍卖以来西城法院直播带看的首次尝试,也是北京地区首次实现一次直播活动同时展示多处房产。
此次“精选法拍房,直播带您看”活动共展出五套房产,四套位于西城区,一套位于朝阳区,五套房产均为咨询量大、关注度高、竞买意向多的法拍房。其中有63平方米的实用小户型,也有161平方米的改善型三居,有可拎包入住的已装修房产也有后期更改空间大的户型,各有优势。
直播过程中,关于法拍房相关问题和房屋相关情况,围观网友可以直接向法官提问。对于网友咨询较多的法拍房过户、交付、竞买资格等问题,周鹏、龚晶法官一一进行了专业解答。周鹏法官提醒网友:“按照网络司法拍卖规则,首拍时,起拍价不得低于参考价的70%,第一次拍卖流拍后,二拍价不得低于一拍起拍价的80%,但起拍价与成交价是两个概念,有些房产经二拍最终成交价比一拍起拍价还要高出很多,所以大家对心仪的拍品要设定合理预期,该出手时就出手。”
我想看一下房屋的装修情况。
我想看一下房屋的视野如何?
请问卧室大概有多大?
我还想再咨询法官一个问题……
现场展示环节,各个分会场的司法拍卖辅助人员依次讲解房产的具体情况,朝向、楼层、坐落、装修、格局,360度无死角全方位展示,一一解答网友的疑问。
走到窗边想看哪里您指明方向,房屋面积现场为您测量估算。
辅拍员
辅拍员小王在直播中轻松愉悦地对网友说。
此外,本次直播看样除了5套法拍房外,还有一批特殊拍品——27台打印机。法官将两台打印机带到了直播现场,进行了详细介绍和细节展示,消除竞买人不能现场看样产生的顾虑。截止直播结束前,27台打印机均有应价。

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