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全省房地产市场形势通报显示:长沙卖了全省1/4的新建商品房

2021年02月23日 19:23来源:未知手机版

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省住建厅、省统计局近日发布《关于2020年湖南省房地产市场形势的通报》显示:去年面对疫情影响,全省新建商品房共销售9437.44万平方米,同比增长3.7%,自8月份实现正增长以来,增幅逐月回升;全省商品房销售均价为每平方米6302元,中部六省排名末位,全国排名第29位。其中,去年长沙市新建商品房销售2379.9万平方米,同比增长1.9%,占到全省销售面积的1/4左右。

《通报》称,新建商品房销售中,住宅、办公楼等分化比较明显。其中,去年全省住宅销售8506.65万平方米,同比增长5.4%;办公楼销售110.69万平方米,同比下降3.1%;商业营业用房销售541.28万平方米,同比下降11.8%。

春节假期素来是楼市淡季,但今年春节倡议“就地过年”,带动楼市成交有所升温。《通报》研判称,今年经济稳步复苏,住房刚需和改善性需求将会继续得到释放,但释放程度会有所减缓,商品房销售面积总体仍将保持小幅增长的态势。长沙市场表现将相对更好,但人口流出、需求透支的省内部分三四线城市,未来将明显承压。

《通报》同时指出,今年我省房地产开发投资增速将稳中趋缓。一方面,在建项目工程的投资惯性、保障性租赁住房和城镇老旧小区改造的提速,将对房地产开发投资形成有力支撑。另一方面,全面执行的房地产“两道红线”融资新规,使得房企资金压力进一步加大,拿地将更加谨慎。

(文章来源:湖南日报)

(责任编辑:DF064)

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