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8月份70城房价数据来了,江苏4市二手房价上涨,南京新房价环比微跌

2019年09月17日 23:15来源:未知手机版

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交汇点讯 9月17日,国家统计局发布8月份全国70个大中城市房价变动情况,江苏列入统计监测的四个城市,二手房的销售价格指数同比和环比均为上涨,新房的价格指数则是同比上涨、环比三涨一跌,其中南京新房环比下跌0.2%。

从新房的销售价格指数来看,四市环比涨幅最高的是扬州1.7%,其次是徐州0.9%,无锡0.8%,南京则有0.2%的微跌;同比涨幅由高到低依次是,徐州上涨14.1%,扬州12.2%,无锡6.9%,南京5.4%。

从二手房销售价格指数来看,环比无锡上涨1.7%,南京上涨0.8%,徐州和扬州各上涨0.6%;四市同比涨幅由高到低依次是:扬州7%,无锡6.6%,徐州5.9%,南京3.7%。

就8月全国70城房价指数的总体情况,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说,从房价指数看,全国70城二手住宅销售价格指数环比增幅为0.3%,同比增幅为5.3%,两个数据均出现了增幅收窄的态势,说明二手房领域出现了降温态势。从房价上涨和下跌的城市数量看,上涨的城市数量为43个,相比7月的48个有所减少。另外,近期各省会城市对学区房的管控较为严厉,这使得部分二手房属性的学区房降温较为明显,房价进一步趋稳。

从房价环比上涨的城市名单看,唐山是8月份二手房价格指数环比涨幅最大的城市。而从同比涨幅看,呼和浩特继续成为房价同比涨幅排名第一的城市,它在近十个月中一直全国排名第一。

关于江苏四市的房价指数,严跃进分析说,四市的房价指数走势和全国是类似的,有降温的导向。今年各市都在积极稳房价,因此价格不太可能过高上涨。南京的新房价格有小幅下跌,这体现了南京市场持续政策收紧的效果。从后续的市场表现看,既要防范类似自贸区等概念下房价的炒作,也应对近期房企降价促销跑量的现象进行规范,防范虚假降价等。

交汇点记者刘玉琴

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