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一项新的调查详细列出了导致新建房屋价格上涨的数十种因素

2020年02月14日 17:20来源:未知手机版

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确定新房价格的因素很多。买家可能想知道为什么成本如此之高。十二月的新房中位数价格为$ 331,400,远高于现有房屋中位数$ 274,500。

建筑商要面对劳动力和大量短缺以及材料成本上涨的挑战。的确,最近接受美国全国房屋建筑商协会调查的建筑商中有87%表示,劳动力的成本和可获得性是他们面临的 重大问题 。66%的人将建筑材料价格称为 重大问题 ,而63%的人将已开发土地的成本和可得性视为另一个紧迫问题。建筑商预计这些问题将持续到2020年。

根据NAHB的最新分析,2019年新房平均售价的61%由建筑成本构成,高于2017年的55.6%。制成品成本占第二大成本,占销售价格的18.5%。

虽然成本上升,但建筑商的利润率略有下降,从2017年销售价格的10.7%降至2019年的9.1%。

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