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華潤置地·未來之城:憑什麼稱“未來”?

2020年07月22日 12:48来源:未知手机版

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華潤置地未來之城作為緊鄰2021年成都世界大學生運動會主場館的文體大城,處於成都千年格局之變的東進起步區、橋頭堡位置,更重要的是,這座佔地500多畝的“大城”不僅僅是承擔文體功能,而是給所有人描摹了一種令人向往的“城市願景”——一如其名“未來之城”。

值得關注的是,這樣一座城,與普通人的生活方式有什麼關系?它所描繪的各種城市功能織構理念、組織方式、運行邏輯,與我們現狀上所認識的成都,所認知的城市,有哪些差別?畢竟,隻有從普通人的價值認知角度看清楚了這座“未來之城”,才能夠明白它憑什麼稱“未來”?

東安新城規劃設計意境圖(局部)圖片來源:華潤置地

一座新城的深層思考

未來的生活場景是怎樣的?

大城市更多的發展機遇、聚積度更高的社會資源、更有品質的生活方式讓人向往,但“大城市病”也讓越來越多的“城裡人”感到痛苦。

今天,生活在成都這樣的超大型城市中的人們,共通的生活痛點大致有這幾個方面:

1、職住分離加上交通擁堵,讓每天的通勤時間特別長,而過長的通勤時間,對很多人來說,意味著對時間的浪費﹔

2、城市生活環境帶給人的心理壓力過大,激烈的競爭、環境品質下降、過快的工作和生活節奏、日漸淡漠和緊張的人際關系等,令很多人長期處於焦慮、疲勞、恍惚的亞健康狀態﹔

3、除了工作和居家場所,在每天有限的閑暇時間能夠達到的生活半徑之內,往往又缺少必要的空間載體,去完成自己感興趣的事情,追尋讓自己更有滿足感、成就感、愉悅感的生活﹔

4、個人時間被工作、通勤、排隊、交通擁堵等過度佔用、消耗,沒有時間,以致於沒有實現其他生活內容的可能性……

這樣的“大城市病”不是成都所“特有”,在全球多數大城市都普遍存在。但全世界對解決“大城市病”的種種探索從未停止,重組城市的人居、公共配套、城市治理機制、產業發展方式,未曾止息的“新城運動”便是人與城市“抗爭”的典型產物。全球范圍內公認的城市建設范本——美國裡斯頓新城,其成功的秘訣就來自於創始人羅伯特·E·西蒙先生在裡斯頓新城建設之初提出的七大原則:

1.新興社區必須為人們提供更多選擇機會,以使人們能夠充分利用休閑時間。這意味著新城需要提供豐富的文化娛樂設施和各種獨處環境。

2.個體的價值和尊嚴應該成為規劃的首要重點。

3.應使人們能在同一社區工作並生活。

4.商業、文化、娛樂設施從開發之初就要為居民配備完畢,而不是幾年之后才動手建設。

5.自然和人造的景致是優質生活的必須,需要從一開始就關注。

6.新城必須在財政上保障復合功能的實現:包括適合各年齡和收入階層的多種戶型的住宅,以及辦公和購物中心、公共配套設施、公共交通網和公共開放空間。

7.“一生之城”的住宅多樣化理念,使一個家庭從青年、中年到老年的各個階段都無需從社區中搬走。

令人欣慰的是,在正在建設的東安新城,我們同樣能夠看到對“一生之城”理念的落地,對人們未來在這裡的全新生活場景的構建。

時間與空間:一站式生活場景營造

東安新城是以“公園城市”理念為出發點,以生活場景一體化設計為主導,在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理,讓生活在這裡的人們能夠最大限度地節約時間享受空間。

東安新城景觀型街道意境圖。圖片來源:華潤置地

業內人士分析,東安新城將通過產業、商業、居住、文體休閑等功能的高度復合設計,緩解人在其中工作、生活的壓力,為他們的個人興趣、理想的實現提供了豐富的場景。

除CAZ中央活力區、東安湖體育公園、未來之城這樣的主要城市功能單元外,我們還看到,劇院、藝術中心、圖書館、濕地公園、星級酒店等更多的城市公共空間一並在東安湖有著完善的規劃,而這些公共空間,為居住在這裡的人們提供更健康的生活方式、更便捷高效的生活場景切換可能、更多元的消費娛樂場所,為人與人的連接提供了充分的保障。

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