位置:房产观察网 > 政策动态 > 正文 >

孙宏斌1个亿“抄底”融创,后地产时代如何投资酒店、公寓?

2021年01月13日 18:46来源:未知手机版

记帐表,萨摩耶犬智商,北京链家地产总部

账号设置我的关注我的收藏退出登录登录搜索未来汽车日报未来消费未来地产KrASIATech星球超人测评媒体品牌企服点评EClub企业项目库36Kr研究院Kr8创新平台36Kr创新咨询氪榜企业服务城市之窗政企对接政府服务LP源计划VClubVClub投资机构库投资人服务寻求报道36氪Pro创业者服务开放平台商学院开氪会员服务 首页快讯资讯推荐Markets科技金融城市最新创投汽车企服生活直播视频专题活动搜索寻求报道我要入驻孙宏斌1个亿“抄底”融创,后地产时代如何投资酒店、公寓?空间秘探?·?昨天关注2021年,房价会不会继续上涨?酒店、公寓、文旅项目还有多少机会?

编者按:本文来自微信公众号“空间秘探”(ID:MESPACE007),作者:熊初墨,摄影:?陶贰珂,空间秘探签约摄影师,图片版权归空间秘探所有,36氪经授权发布。

进入新的2021年,中国房地产江湖越发“暗潮涌动”,一方面是恒强者强,2020年房地产三甲出炉,依然是“碧恒万”,销售额都迈过了惊人的7000亿元大关,另一方面,随着“三道红线”紧箍咒的收紧,地产股在2021年开始一片飘绿,中尾部房企资金链压力巨大,头部房企的老大们纷纷“抄底”自家的股票。种种迹象表明,2021年的中国房地产市场将进入并购大年,围绕地产背后的一系列新的商业秩序正在建立。2021年,房价会不会继续上涨?长租公寓、酒店、文旅项目还有多少机会?新的投资趋势将会怎样?地产江湖又将呈现怎样的分化?本文略作解读。

孙宏斌又出大招!截至1月11日下午2点,融创中国(01918.HK)股票已经突破30港元每股,一个星期前的1月4日,融创中国董事会主席孙宏斌斥资约7796万港元,在公开市场买入融创中国290万股股票,平均价每股26.88港元。

这是孙宏斌在短短的5天内,两次购买自家的股票!去年12月30日,孙宏斌亦曾斥资4982万港元进行增持180万股。花了1个多亿港元的孙宏斌,在融创中国的持股比例达45.19%。

除了融创,岁末年后,头部地产巨头似乎都热衷花钱买自己家股票。此后两天,1月6日,长实集团获李嘉诚家族场内增持,每股均价40.15港元,共增持14万股,涉资约562.1万港元。上述操作后,李嘉诚持有长实的权益增至35.9%,李泽钜所持长实的权益增至35.97%。

1月6日,世茂集团获主席兼执行董事许荣茂场内增持,每股均价23.0844港元,增持100万股,涉资2308.44万港元。完成后,许荣茂最新持股比例由64.99%升至65.02%。

地产老板密集购买自家公司股票,其实从去年3月起,就较为频繁。包括碧桂园、龙湖、世茂股份、旭辉、阳光城、中南建设、中洲控股、中骏等在内的多家房企,都先后公布了股东或管理层增持股票的消息。

有的地产老板更是多次增持。碧桂园执行董事杨惠妍去年一年就增持了32次。在去年9月2日进行了第一笔增持,她以9.4451港元/股的均价买入219.9万股碧桂园股份,整个9月,杨惠妍一共增持了8次。在接下来的10月、11月、12月,杨惠妍分别增持了10次、6次、8次。32笔增持完成后,杨惠妍持有碧桂园的股份数目增加至12,928,758,919股,持股比例上升至58.67%。

为什么这些地产巨头们要花巨资购买自家股票?目的很明显,主要为了在短期内提振市场信心,甚至是拉升股价。分析整个2020年,?根据Wind相关数据,2020年房地产指数下跌幅度达8.64%,融信中国、远洋集团市值下滑近六成,正荣集团市值下滑约五成;头部房企也不能幸免,其中恒大市值下滑约四成、碧桂园下滑近两成,万科下滑近一成。进入2021年后,地产板块势头也不好,特别是1月4日地产股几乎全线飘绿,沪深股市116家房地产开发企业中,77家股价下跌,占比高达66.38%;127家港股房企中,62家股价下跌,占比达48.82%。

本文地址:http://www.house31.com/zhengcedongtai/152504.html 转载请注明出处!

今日热点资讯