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中国大中城市房价全线降温6月20城二手房价下跌

2019年07月18日 20:59来源:未知手机版

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原标题:中国大中城市房价全线降温 6月20城二手房价下跌

刚送走“小阳春”就来了“倒春寒”,6月份,中国70个大中城市房价全线降温。

中国国家统计局15日发布的数据显示,6月份,70个大中城市中,63个城市新房价格环比上涨,2个城市持平,5个城市下跌。下跌城市数量增多。二手房市场更为明显,70个大中城市中45个城市房价环比上涨,5个城市持平,20个城市下跌,这是今年以来下跌城市数量最多的一个月。

资料图:民众选购商品房。中新社记者 韦亮 摄

分各线城市,数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

易居研究院研究员王若辰认为,三类城市中,二线城市房价涨幅收窄明显,三线城市有所收窄。说明一季度“小阳春”中,部分热点二线城市在调控政策陆续出台后,房地产市场开始降温。

58安居客房产研究院首席分析师张波指出,6月份中国一二线城市新房涨幅持续回落,二手房价涨幅回落明显。据安居客线上监测,目前北京二手房挂牌均价为每平方米60129元(人民币,下同),深圳、上海二手房挂牌均价在每平方米5万元左右,广州二手房挂牌均价为每平方米32062元。值得关注的是一线城市中,二手房热门板块向新城区和新兴开发区聚拢。如北京的密云、昌平、房山、怀柔,上海的闵行、浦东、奉贤等新区板块关注度高,深圳宝安、龙岗等技术扶持区域受热捧。

王若辰指出,随着限价限售、房企融资限制等政策的收紧,预计下半年中国大中城市房价涨幅或仍将有所收窄。(记者 庞无忌)

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