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我苏特报:挂羊头卖狗肉!南京多个项目被曝公寓变办公

2019年08月18日 23:20来源:未知手机版

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我苏特报:挂羊头卖狗肉!南京多个项目被曝公寓变办公 我苏网 2019-08-16 17:54

  我苏特报专稿 记者/张清 韩瑜

房屋销售的时候,售楼经理宣称楼盘是精装公寓;不料,购房合同拿到手后,房屋的性质却变成了办公楼。近日,我苏网报道了多起 公寓变办公 的购房纠纷。昨天(8月15日),又有业主反映,南京江北新区的星悦城和玄武区的紫金嘉悦两处楼盘,也在玩 公寓变办公 的把戏。记者了解到,今年1月份以来,南京已有数十个项目被曝出 公寓变办公 ,调查中,记者发现,这些开发商们的套路都相差无几。

套路一:销售宣传有隐瞒 办公楼变 挑高公寓 、 商住两用小洋房  

记者采访多位业主发现,这些被包装成公寓的办公楼面积一般在30-60平米左右,开盘时都会主打 挑高公寓 、 商住两用 、 上下两层 等概念来吸引购房者。

星悦城业主史先生告诉记者,去年年初,星悦城对外销售时,主推4.8米挑高住房,宣称这些住房可以隔成上下两层,既能出租,也能自住。 公司的销售顾问一直给我们在讲这个是公寓,可租可住而且可以隔层。

同样,紫金嘉悦的业主也表示,2016年开盘时,开发商也是以 酒店式公寓 为卖点, 当时宣传说有35平和50平两个户型,都是以住宅宣传的。我们还去看了样板房,厨房、卫生间、床、空调这些设施都有。 业主丁女士告诉记者,当时样板间装修得很豪华,配套设施一应俱全,交付就能拎包入住。

套路二:以先备案、帮助办贷款为由 让业主签空白合同 

据了解,南京江北新区星悦城项目由明发、弘阳、新城等三家开发商联合开发。玄武区紫金嘉悦则由苏宁公司开发。

不少业主在采访中告诉记者,当时这些 公寓 销售场面很是火爆,然而在他们签订合同的时候,销售人员给的合同中,很多重要信息都是空白横线, 简直就像空白合同 。

当时告诉我们说要先备案,后面还要拿去盖章审批,帮我们尽快办贷款,就直接翻到最后一页让我们签字。 紫金嘉悦业主丁女士说。

记者了解到,紫金嘉悦有业主甚至是先付钱再拿合同。购买了50平米户型的业主张女士告诉记者,2016年8月付完首付款后,自己只有一张收据,后面办理贷款时才签的正式合同。

而星悦城业主史先生表示,因为该楼盘是南京比较知名的几家房地产公司联合起来开发的,加上当时购房的人很多,销售又一直在强调商住两用,自己签空白合同时也没有太过担心。然而,等再次拿到合同时,业主们却傻了眼,原先空白的 商品房规划用途 一栏上赫然写着 办公 , 土地用途 则为商务金融用地。

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