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4月楼市数据:一线城市一手、二手市场全面回暖

2019年05月16日 14:22来源:未知手机版

张伦硕整容前后

商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩

4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同

4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。

4月70大中城市中有67城新建商品住宅价格环比上涨

中国4月70大中城市中有67城新建商品住宅价格环比上涨,3月为65城;环比看,秦皇岛涨幅1.8%领跑,北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。

表1:2019年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数




城市环比同比定基城市环比同比定基 上月=100上年同月=1002015年=100 上月=100上年同月=1002015年=100北京100.5103.5139.8唐山100.5113.2125.7天津100.7102.4132.5秦?皇?岛101.8120.1139.8石家庄100.5117.6147.2包头100.7111.5119.3太原100.6111.6128.1丹东100.6118.5123.3呼和浩特100.5122.3134.0锦州100.5113.3113.7沈阳100.7112.5132.6吉林100.6114.7126.5大连100.7113.2130.7牡丹江100.4112.8119.8长春100.6111.4128.8无锡100.1107.7142.6哈尔滨100.9114.6134.3扬州100.5113.3139.9上海100.3101.5147.3徐州100.8117.8145.8南京100.5103.0149.5温州100.1102.9117.3杭州101.0107.7143.6金华100.9105.3127.2宁波100.6107.1132.1蚌埠100.6108.8127.0合肥100.4107.4158.6安庆100.1110.4125.1福州100.7110.6140.9泉州100.3101.4112.3厦门100.6101.1153.0九江100.7110.7135.2南昌100.8110.9138.2赣州99.9106.9124.9济南101.0118.2144.8烟台100.7113.1132.4青岛100.4114.7135.9济宁100.7114.4127.0郑州100.5110.4143.9洛阳101.0112.7130.2武汉101.0114.8148.9平顶山100.6108.8123.5长沙100.2110.9141.3宜昌100.6112.9132.0广州101.1113.3155.1襄阳100.7115.2126.1深圳100.4100.7145.8岳阳100.2106.5122.8南宁100.9111.5138.8常德100.9112.9126.2海口100.9115.7141.6惠州100.2103.0135.5重庆101.2112.2135.9湛江100.4108.4127.1成都100.8115.4143.1韶关99.9104.4122.7贵阳100.9120.1143.8桂林100.0109.2124.0昆明101.2116.8137.1北海101.2113.6135.8西安101.1123.8155.6三亚100.9112.0147.1兰州100.1110.2122.3泸州100.2111.6124.5西宁100.5115.3124.2南充100.9112.7128.5银川100.5109.4117.4遵义100.6113.1126.9乌鲁木齐100.6107.9117.1大理100.5121.0135.7

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