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东莞塘厦奥园观澜誉峰别墅怎么样?值得买吗?

2019年06月20日 12:08来源:未知手机版

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奥园观澜誉峰位于东莞市塘厦镇大坪社区,梅观快速大坪出口300米处。项目总占地14万㎡,总建面约27万㎡,由别墅、高层、商业三种业态组成。位于金地智汇港、科苑城高新组团基地。约2公里到达规划中的R4地铁的塘厦西站, 约2公里直抵27平方公里大屏嶂森林公园,约5公里直达虾公岩、仙女湖、企洞水库3大水库。

项目对面即世界第一大观澜高尔夫球会,负氧离子高达3000个/立方厘米以上;从项目出发30余分钟可达福田,离龙华更是一步之遥。是一个适宜居住且兼并工作的第一居所。

在售产品:

建面约91-124㎡精装3-4房 

建面约220-226㎡别墅 

建面约28-128㎡临街商铺 

在售单价:

别墅3.6万元/㎡起

商铺3.3万元/㎡起


洋房:2.3万起

基本资料:

物业类型:高层、别墅、商业

建筑面积:约27万㎡ 

交楼标准:高层精装,别墅和商铺毛坯

物业管理:奥园物业,中国物业排名第15名

高层2.7元/㎡/月

别墅和商铺3.5元/㎡/月

总户数:1648户

产权性质:高层、别墅70年,商铺40年

奥园观澜誉峰项目配套:

6大交通:3高速2地铁1高铁1机场,生活事业很便利。30余分钟福田 一步龙华。

梅观高速:项目距梅观快速首个高速口大坪出口300米,快速抵达龙华福田。

外环高速:外环高速预计2020年建成通车,约半小时内快速到达深圳各区。

R4轨道(规划中):约2公里塘厦西站,未来接驳深圳地铁4号延长线牛湖站,串联香港。

城际快线:莞深1号线(至塘厦),开启莞深城际公交化运行时代。

赣深高铁:赣深高铁“东莞南站”预计2020年建成通车,届时2站抵达深圳北,转换广深港高铁,3站可到香港。

通用机场(规划中):塘厦通用机场纳入“市规划”,且选址初定于观澜高尔夫球场,与项目近在咫尺。

繁华配套:自带5000㎡奥园金街,满足平常生活所需。约5公里到达观澜湖新城,万科生活广场。

最优生态:自带5000㎡山体,约2公里内国家级大屏嶂森林公园,5公里内3大水库环绕。

最优资源:毗邻世界第一大观澜高尔夫球会,最具投资的高尔夫高端物业。项目与高尔夫球场仅一排树之隔,负氧离子高达3000个/立方厘米。

超低密度:1.48超低容积率,让生活更舒适。

主力户型:104㎡三房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫;大部门朝南向。91㎡三房两厅一卫户型主要朝北。

梯户比:两梯六户

户型特点:

户型通透方正,明厨明卫营造舒适尺度。

主卧套房设计,灵动空间演绎百变生活。

南向景观阳台连接客厅,生活满室清新。

厨房配置生活阳台,有序彰显从容生活。

超高实用率:别墅实用率高达140%,赠送面积高达235㎡

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