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70年来陕商品房销售面积增长110倍,“三驾马车”协同发力

2019年08月19日 13:52来源:未知手机版

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原标题:70年来陕商品房销售面积增长110倍,“三驾马车”协同发力 来源:三秦都市报

夏末秋初,行走在三秦大地,一座座现代化建筑鳞次栉比,高铁、高速四通八达,一个个新区拔地而起……目之所及,城镇化建设如火如荼,城乡面貌日新月异。

新中国成立70年来,陕西投资成就斐然,房地产业从无到强,消费市场活跃,外贸出口大幅增长,需求结构持续改善,“三驾马车”协同发力。

经济由消费驱动转变为投资驱动

投资规模持续扩大,房地产业从无到有。新中国成立以来,陕西充分发挥投资对于经济发展的引擎作用,特别是党的十八大以来,省委、省政府狠抓重大项目建设,连续出台促投资政策与措施,积极鼓励支持民间投资,投资保持持续较快增长态势。1953-2018年,全社会固定资产投资年均增长16.6%,高于全国1个百分点。其中1979-2018年年均增长20%,2013-2018年年均增长12.4%。资本形成率由1952年的15.6%提升至2018年的65.8%,上升了50.2个百分点,陕西经济由最初的消费驱动逐渐转变为如今的投资驱动。

商品房销售面积?增长110倍

新中国成立初期,陕西城镇居民以低租金为特点的实物福利分配住房制度,住房一直维持在较低水平。党的十一届三中全会以后,房地产开发业也应运而生。随着人民收入水平的提升,百姓住房从平房、筒子楼、单元楼,到高层、洋房、别墅,实现了“居者忧其屋”到“居者有其屋”,再到“居者优其屋”。

2018年全省共有房地产开发企业2508个,比2013年增加818个。2018年,全省房地产开发投资3534.67亿元,比1994年增长193.3倍;2013-2018年全省房地产投资年均增长11.8%。商品房销售面积4118.56万平方米,比1990年增长110倍。

陕西消费市场?繁荣兴旺

消费市场繁荣兴旺,商业经济不断增强。新中国成立以来,陕西持续深化流通体制改革,拓宽消费服务领域,规范市场竞争秩序,消费市场发展取得了令人瞩目的成就。2018年,全省实现社会消费品零售总额8938.27亿元,比1952年增长1445倍,年均增长11.7%,其中1979-2018年年均增长15%,2013-2018年年均增长11.8%。人均社会消费品零售总额2.3万元,比1952年增长573倍,年均增长10.1%。

党的十八大以来,消费市场主体持续较快增加,2018年,全省共有限额以上贸易企业7523家,比2012年翻了一番,年均增长21.4%。截至2018年,陕西亿元以上商品交易市场共有55个。重点交易市场总摊位数41852个,是2012年的1.4倍;成交额为1177.59亿元,比2012年增长2.3倍,年均增长21.8%,市场规模不断扩大。

出口总额增速?位列全国第四位

出口领域不断拓展,出口总额大幅提高。1978年全省外贸出口仅为0.12亿美元,1985年出口首次突破1亿美元。此后,陕西出口开始涵盖了商品、工程外包和劳务等领域,出口结构不断优化,“拳头产品”不断增多。

改革开放以来,陕西累计实现外贸出口突破1700亿美元。2018年,全省出口总额2078.33亿元,增长25.3%,增速位列全国第四位。出口产品类别更加丰富,由对外开放初期的工矿和农副两大类产品,扩展到现在的100多种商品,逐渐形成了以机电产品和高新技术产品为主导,涵盖农副产品、机械设备及零件、矿产品、医疗器具及零件等多层次多品类的出口商品架构。

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