位置:房产观察网 > 装修维护 > 正文 >

楼市持续降温后多项指标企稳反弹、全年销售额有望超15万亿(2)

2019年10月21日 15:12来源:未知手机版

深圳7号线地铁线路图,失落非主流,下载共享软件

??“在连续几个月出现资金恶化的情况下,房企9月份出现了资金面缓解,包括外资、购房按揭等数据增长较快。”中原地产首席分析师张大伟说,今年前三季度,人民币贷款增加13.63万亿元,同比多增4867亿元。分部门看,住户部门贷款增加5.68万亿元,其中,短期贷款增加1.54万亿元,中长期贷款增加4.14万亿元,而2018年前3季度仅增加3.83亿元。

??苑承建认为,销售回款成为开发企业现金流改善的主要方式,1-9月,定金及预收款增长9%,个人按揭贷款增长13.6%,较1-8月均有明显上涨,推动开发企业到位资金上涨7.1%,增速加快0.5个百分点。但他同时指出,国内贷款增速比上月下降0.7个百分点,自筹资金增速仅有3.5%,显示出开发企业融资环境进一步收紧,资金压力仍非常大。

??苑承建预计,4季度,开发企业会采取更加积极主动的“以价换量”策略,房地产销售将保持平稳,全年销售数据将与去年持平或小幅下降;融资环境收紧进一步影响开发企业的投资预期及投资能力,新开工面积或进一步下降,开发投资增速在当前水平略有下降。

??文章来源:证券时报

更多信息,微信关注北京买房帮住,政策解读、买房问答、自驾看房,全get√

本文地址:http://www.house31.com/zhuangxiuweihu/52435.html 转载请注明出处!

今日热点资讯